הרחבת מפעל פוליביד בתוך אתר פעיל

הפרויקט בוצע ע"י חברת הבת דנה הנדסה

פוליביד היא חברה תעשייתית שביקשה להרחיב את פעילות הייצור בתוך שטחי המתחם הקיים. נקודת המוצא הייתה מפעל פעיל עם תנועה שוטפת של כלים ותהליכי ייצור שאסור לשבש, ובמקביל צורך להקים תשתית בנויה שתאפשר קליטת מכונה חדשה ושטחי תפעול נלווים (הקצפה ואחסנה).
מבחינת הלקוח, “הצלחה” הוגדרה כקליטה מלאה של הטכנולוגיה החדשה, עמידה בדרישות תקן ובטיחות, וקבלת אישורי אכלוס בלי החלקות תקציב ובלי פגיעה מיותרת ברציפות התפעולית.

האתגרים

הפרויקט ריכז כמה אתגרים במקביל:

• ביצוע בתוך אתר פעיל: הקמת מבנים בהיקף של כ־3,500 מ״ר בתוך מפעל עובד, עם מינימום הפרעה לתנועה ולייצור.

• עבודות בינוי מורכבות ועבודה בגובה: התאמות הנדסיות וביצוע באתר קיים.

• צמיחה לצד התייעלות: הגדלת פעילות המפעל תוך צמצום/ייעול שטחי אחסנה ותפעול ושיפור זרימת החומר.

• מגבלות לו״ז ותקציב: ביצוע שלד וגמר תחת לוחות זמנים צפופים ומגבלת תקציב.

• רגולציה ואישורים: טיפול בהיתרי בנייה ואכלוס מול הרשות המקומית.

• שדרוג מערכות והכנסת טכנולוגיה חדשה: התאמת המערכות הקיימות לצרכי התפעול החדשים.

הפתרונות

• תכנון ביצוע באתר פעיל: חלוקת העבודה לשלבים שמאפשרים המשך פעילות שוטפת, תוך ניהול תנועת כלים והפרדות אזוריות באתר.

• ניהול סיכונים בביצוע ועבודה בגובה: נהלי בטיחות ובקרת איכות כחלק מהשגרה היומית.

• שליטה בלו״ז ובתקציב: תכנון אבני דרך ברורות (שלד → גמר → בדיקות → אכלוס), מעקב התקדמות ותיאום קבלנים/ספקים.

• ניהול ממשקי רשות מקומית: קידום היתרי בנייה ואכלוס כך שלא יהפכו לחסם בסוף הפרויקט.

• חשיבה תפעולית: התאמת המרחב והזרימה הפנימית כדי לצמצם תהליכים לא מוסיפי ערך ולשפר מעבר חומר.

Deliverables / תוצרים שסופקו

• הקמת מבנים/הרחבות בהיקף של כ־3,500 מ״ר (שלד וגמר).

• הקמת/הרחבת שטחי אחסנה והקצפה בהתאם לטכנולוגיה החדשה.

• התאמות לקליטת מכונה להכנת בלוקים 1×1 מ’ ובגובה 6 מ’.

• שדרוג מערכות קיימות והכנסת טכנולוגיה חדשה (ברמת תשתיות ותפעול).

• טיפול בהליכי היתרי בנייה ואכלוס מול הרשות המקומית.

• מהלכי ייעול תהליכי ייצור ושיפור זרימת חומר.

תוצאות

• עמידה מלאה בלוחות הזמנים שהוגדרו מראש ומסירה ללא עיכובים.

• שמירה על התקציב שנקבע, בלי פשרות על רמת האיכות שהוגדרה.

• עמידה בתקנים וברגולציה (טכני/מקצועי/בטיחותי/סביבתי) לאורך כל הדרך.

• היתר אכלוס התקבל מיד עם סיום ההקמה, כחלק מסגירה מסודרת של כלל הדרישות.

• הטמעת טכנולוגיה חדשה לצד שיפור זרימת החומר וצמצום תהליכים שאינם מוסיפים ערך.